Las casas de madera se consideran bienes muebles o inmuebles.
Dependiendo de la tipo de obra a realizar en la base para su construcción y algunas cosas mas.
Las casas de madera o prefabricadas, siempre y cuando estén construidas de forma que puedan trasladarse de un lugar a otro, manteniendo su integridad, se considerarán bienes muebles. En este caso nos estaremos refiriendo a las casas de madera prefabricadas modulares, que no precisan ningún tipo de obra. Siempre y cuando el terreno sea firme y compacto.
Para la colocación de una casa de madera modular el terreno tiene que estar relativamente plano y a nivel. Se puede hacer una ligera preparación de él limpiando la zona de tierra vegetal y echándole una capa de 15 a 20 cm de zahorra (material formado por áridos no triturados, suelos granulares, o una mezcla de ambos) o material de compactación (como el que se utiliza en las carreteras antes de asfaltar) La zahorra una vez nivelada, se humedece y se compacta con la ayuda de una excavadora, y una vez compactada se queda muy duro.
Una vez terminado con este proceso, que hace el mismo papel que si hubiéramos hecho una solera de hormigón, podremos colocar la casa modular sobre esta superficie, utilizando pies de apoyo metálico.
Casas de Madera Carbonell, te ofrece una gran variedad de casas de madera prefabricadas donde podrás elegir entre casas Hergohomes y Carpato y en la gama económica CCR.
En cambio una casa de madera prefabricada será considerada bien inmueble cuando le demos el mismo trato que a una casa construida de obra, es decir, con proyecto de ejecución de obra hecho por un arquitecto y la hayamos registrado como tal en el registro de bienes inmuebles. Ademas tambien deberá de cumplir las normativas vigentes sobre edificación.
En Casas Carbonell también encontrarás casas de madera prefabricadas con éstas características como Hergohomes, o Montebalsamo. Además, puedes consultar nuestras ofertas.
6 Comentarios
Juan jose
en dijo
me gustaría colocar una en mi parcela,una más bien pequeña, pero como bien mueble(zaorra etc) ya que se trata de terreno rustico
podrías asesorarme ¿?
gracias
Tomás Carbonell
en dijo
Naturalmente, contacte con nuestra oficina y le atenderemos gustosamente.
Normalmente si la coloca las casas de madera sin pedir permisos, es mejor no hacer nada de obra.
David
en dijo
Tengo una parcela de terreno rustico, en teoría no dejan construir. Puedo poner una?
Tomás Carbonell
en dijo
Buenos días.
Para saber si necesita realizar proyecto de arquitectura, lo más aconsejable es consultar en su ayuntamiento.
Las casas modulares son elementos transportables, pero al tener que conectar los suministros, algunos ayuntamientos exigen la realización de proyecto de arquitectura y permiso de obra, como si fuera una construcción de obra.
Si es así, la casa en cuestión, debe cumplir el CTE (Código Técnico de Edificación), las Normas de Habitabilidad y los Parámetros Urbanísticos. La primera es la normativa nacional, la segunda es autonómica y la tercera municipal.
Los modelos CCR, no están diseñados para realizar proyecto, son más bien casitas de fin de semana o vacaciones, para campings o parcelas donde no se requiera la realización de proyecto.
Si su casa se tiene que realizar con proyecto, tiene que ser modelos de 1ª vivienda CMC.
Por nuestra parte, podemos descargar cualquiera de nuestros modelos de casas modulares en su terreno. Con o sin permiso y/o proyecto.
Alicia Encinas Gaya
en dijo
Querría poner en mi jardín una casa de madera para adaptarla a baño. No me deja el Ayuntamiento de obra por tener que dejar 2 metros con el vecino de atrás y solo tengo 3,5. Se podría instalar adosandola a mi casa y poniéndole agua, desagües y luz sin necesidad de permisos?. Me podrían contestar al correo?
Tomás Carbonell
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Le aconsejo, que consulte esta opción en su ayuntamiento. Saludos.