Existen dos tipos de suelo donde ubicar una casa de madera: suelo urbano y suelo rústico. Lo conveniente antes de montarla es consultar con el ayuntamiento para no tener ningún problema.
En primer lugar tenemos que tener claro en que municipio deseamos ubicar la casa de madera y que el terreno no se encuentre protegido bajo ninguna figura. Para su construcción es necesario que el terreno cuente con un mínimo de servicios y suministros y si no los tendremos que facilitar nosotros.
Existen dos tipos de terrenos: urbano y rústico.
El suelo urbano: el suelo urbano es el suelo en el cual está permitido construir casas de madera bajo una serie de limitaciones que imponen las normativas urbanísticas por el cual se rige y que cuenta con accesos y todos los servicios y suministros necesarios. Si cumplimos las normativas no tendremos ningún problema en construir una casa de madera sobre él.
El suelo rústico: En principio el suelo rústico es un suelo en el cual no está permitido construir pero dependiendo de municipios sí que te lo permiten si te riges a una serie de condiciones como puede ser las dimensiones mínimas del terreno, dar solución a los accesos, acometidas de agua, luz y desagües, tratamiento de aguas residuales o cualquier otra que se considere necesarios para su construcción.
A partir de ahí consultar en el ayuntamiento las posibilidades de montar una casa de madera. En caso de que nos pusieran pegas para colocarla sin proyecto, podemos preguntar a los demás vecinos para saber que han hecho elloa en casos similares.
Si se tiene que construir con proyecto, en Casas Carbonell podemos gestionar todo, desde la base de obra, colocación de la casa y conexiones de suministros. Llevamos más de 25 años trabajando en éste sector y sabemos como asesorar a cada cliente y adaptarnos a sus criterios y necesidades.
25 Comentarios
Beatriz
en dijo
Buenos dias:
Me gustaria contactar con usd.
Dispongo de un terreno con 24000 m2, el cual se esta intentado habilitar como urbano , pero a dia de hoy y después de 5 años todavía sigue dando vueltas con los permisos ampliación del ayuntamiento ect ..
admin
en dijo
Hola, para tener una respuesta más eficaz puedes escribir a nuestro formulario de contacto, la persona especializada te responderá de manera más precisa. http://www.casascarbonell.es/contacta/
Adrian
en dijo
Hola me gustari saber si en 1 terreno no urbanisable se puede montar . El terreno tiene agua y luz con contador independiente gracias
admin
en dijo
Hola Adrian,
Para una mejor comunicación con las personas que te pueden ayudar es mejor que mandes tu pregunta a través del formulario de contacto de la siguiente pagina
Un Saludo
Jose ramon
en dijo
Ola puedo montar una casa de madera en un terreno preparado para chalet. Y que papeles me aria falta,y cuanto me costaria todo para poder montarla gracias
admin
en dijo
Hola, para esta cuestión te responderán de una manera más precisa si lo preguntas a través de nuestro apartado de contacto. te paso el link: http://www.casascarbonell.es/contacta/
Eva
en dijo
Hola. Tenemos una finca rústica y está en el monte. Querríamos poner una cabaña de madera o casa de madera y lo cierto es que andamos muy perdidos..
Tomás Carbonell
en dijo
Buenos días.
Disponemos de una gran variedad de modelos de casitas y cabañas para elegir en nuestra web.
También si lo desean, pueden contactar por teléfono con nuestra oficina o pasar por nuestra exposición.
Estaremos encantados de atenderles y orientarlos en sus necesidades.
Saludos.
DIEGO J. GARCIA
en dijo
Me interesaria que me dijesen sin en una finca rustica de puede montar un camping, ó en que tipo de terreno de puede montar.
Atte.
Admin
en dijo
Por supuesto que se puede montar un camping en suelo rústico.
La mayoría de campings esta ubicados en suelo rústico, pero para montar un camping hace falta hacer una declaración de interés comunitario DIC, es un proceso largo y tedioso.
Lo primero es consultar en el ayuntamiento que les parece su idea, y si politicamente les parece bien, le recomiendo que apartir de ahi, contacte con un arquitecto con experiencia en estos trámites.
La colocación de casas prefabricadas o casas de madera como instalaciones fijas en los campings, puede estar limitada a un determinado porcentaje de parcelas dentro de los campings, según la legislación de cada comunidad autónoma.
Saludos.
elena
en dijo
Hola
Vivo en Madrid y quiero irme a vivir a Jalon (Alicante)
He visto una finca rustica con una pequeña casa , tiene una parcela de 3000 metros pero no se si estara permitido poner casetas para gatos.
Me gustaria que me informasen Gracias
Admin
en dijo
Enhorabuena.
Jalón es una población situada en una muy buena zona para vivir.
Le recomiendo visite el rastro que se celebra los domingos, con mucha afluencia de público.
Respecto a su duda, no creo que tenga ningun problema para colocar una casita para sus gatos, aunque por si acaso, consulte con el ayuntamiento.
Casas Carbonell, le ofrece una amplia selección de casitas de jardin para múltiples usos.
Saludos.
blas
en dijo
monte una casa de madera ,en parcela urbana ,Solicite permiso Ayto y el servicio técnico en vez de decirme qué hacia falta proyecto para instalar la casa. abren un expediente de parar.La casa ya esta montada cubierta de madera,falta cubierta de lluvia.(Los técnicos me dicen qué busque a un arquitecto y que haga un proyecto,se el coste qué conlleva , ya he agotado el presupuesto.(Qué puedo hacer).Saludos.
Tomás Carbonell
en dijo
Hola. Lo siento. No se que podrá hacer ahora. Quizás vender lo que monto.
Pero si en el futuro le interesa la adquisición de otra casa, es recomendable acudir a empresas de casas de madera en la que pueda confiar, que le están dando toda la información adecuada.
Saludos y animo.
Rocío
en dijo
hola.. quiero cosntruir una casa de madera en e Papiol, tenéis alguna obra vuestra en esta zona de la provincia de barcelona, me gustaría tener alguna referencia y si sabeis los requerimientos del ayuntamiento para esta zona eneste tipo de construccion. gracias_
Tomás Carbonell
en dijo
Buenos días.
Para saber si necesita realizar proyecto de arquitectura, lo más aconsejable es consultar en su ayuntamiento.
Las casas modulares son elementos transportables, pero al tener que conectar los suministros, algunos ayuntamientos exigen la realización de proyecto de arquitectura y permiso de obra, como si fuera una construcción de obra.
Si es así, la casa en cuestión, debe cumplir el CTE (Código Técnico de Edificación), las Normas de Habitabilidad y los Parámetros Urbanísticos. La primera es la normativa nacional, la segunda es autonómica y la tercera municipal.
Los modelos CCR, no están diseñados para realizar proyecto, son más bien casitas de fin de semana o vacaciones, para campings o parcelas donde no se requiera la realización de proyecto.
Si su casa se tiene que realizar con proyecto, tiene que ser modelos de 1ª vivienda CMC.
Puede visitar nuestra exposición en valencia, en la que tenemos varias unidades.
Saludos.
Ana
en dijo
Quiero poner cabañas de madera rurales y tengo un terreno rústico. Podria ponerlas o tendría problemas?
Tomás Carbonell
en dijo
Lo más aconsejable es que lo pregunte en su ayuntamiento.
Javi
en dijo
En rustico estos ladrones no te dejan ni …….. Lo mejor es hacer algo pequeño y muy importante sin pedir permiso xq no te lo van a dar. Tu compras la tierra con tu dinero y estos politicos delincuentes no te dejan hacer nada
MJOSE
en dijo
HOLA QUISIERA MONTAR UNA CASA DE MADERA EN UN SOLAR URBANO QUE TIENE CASAS DE DOS PLANTAS A LOS LADOS, EL SOLAR ACTUALMENTE NO TIENE LUZ SOLO AGUA, SE PODRIA MONTAR Y PERMISOS HACE FALTA?
Tomás Carbonell
en dijo
Buenos días.
Para saber si necesita realizar proyecto de arquitectura, lo más aconsejable es consultar en su ayuntamiento.
Las casas modulares son elementos transportables, pero al tener que conectar los suministros, algunos ayuntamientos exigen la realización de proyecto de arquitectura y permiso de obra, como si fuera una construcción de obra.
Si es así, la casa en cuestión, debe cumplir el CTE (Código Técnico de Edificación), las Normas de Habitabilidad y los Parámetros Urbanísticos. La primera es la normativa nacional, la segunda es autonómica y la tercera municipal.
Los modelos CCR, no están diseñados para realizar proyecto, son más bien casitas de fin de semana o vacaciones, para campings o parcelas donde no se requiera la realización de proyecto.
Si su casa se tiene que realizar con proyecto, tiene que ser modelos de 1ª vivienda CMC.
Por nuestra parte, podemos descargar cualquiera de nuestros modelos de casas modulares en su terreno. Con o sin permiso y/o proyecto.
Ester Romero Mir
en dijo
Hola vivo en almacera.valencia y tengo un terreno urbano de 99metros cuadros en una avenida de la población y me gustaría saber si es posible hacer una casa de madera….está en calle Vicente Fuster número 1.esquena con avenida Santa María….se puede construir hasta tres alturas….yo quisiera saber si puedo hacer una bonita casa de madera para vivir gracias
Tomás Carbonell
en dijo
Buenos días.
Para saber si necesita realizar proyecto de arquitectura, lo más aconsejable es consultar en su ayuntamiento.
Las casas modulares son elementos transportables, pero al tener que conectar los suministros, algunos ayuntamientos exigen la realización de proyecto de arquitectura y permiso de obra, como si fuera una construcción de obra.
Si es así, la casa en cuestión, debe cumplir el CTE (CódigoTécnico de Edificación), las Normas de Habitabilidad y los Parámetros Urbanísticos. La primera es la normativa nacional, la segunda es autonómica y la tercera municipal.
Los modelos CCR, no están diseñados para realizar proyecto, son más bien casitas de fin de semana o vacaciones, para campings o parcelas donde no se requiera la realización de proyecto.
Si su casa se tiene que realizar con proyecto, tiene que ser modelos de 1ª vivienda CMC.
Por nuestra parte, podemos descargar cualquiera de nuestros modelos de casas modulares en su terreno. Con o sin permiso y/o proyecto.
Victoria Alonso
en dijo
Hola vivo en Almería y tengo un terreno calificado de urbano, aunque no tengo los servicios contratados. ¿Puedo poner una casa de madera para fines de semana sin conectarme a los servicios básicos? Osea poner paneles solares y depósito de agua.
Casas Carbonell
en dijo
Buenos días. En este enlace encontrará respuesta a su pregunta. https://www.casascarbonell.com/puedo-poner-una-casa-de-madera-en-mi-terreno/
Estamos a su disposición para aclarar sus dudas. Saludos.